あけましておめでとうございます!
フジハウジングです♪
本年もどうぞよろしくお願いいたします

さて、今年も新年より大売出しと新着物件のお知らせです!
フジタグループ50周年を記念した5お年玉企画もございますので、
「今年こそマイホーム!」という方はぜひご注目ください

170105_東大輪
【売地】久喜市東大輪 区画分譲 全区画1350万円 
現地販売会開催! « 1789 10:00~16:00 »
✦ お年玉企画  1 
  誠農社農事クーポン 10万円
  繭久里カフェで無農薬野菜と漢方農法米の美味しいランチもどうぞ!
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170105_栗原

【売地】久喜市栗原 980万円
✦ お年玉企画  2 
  1. 漢方農法米 30kg
  2. 誠農社農事クーポン 10万円分
  3. ビーキッチンお食事券 10万円分
  上記の中からおひとつをプレゼントします!
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170105_江面
【売地】久喜市江面 980万円
✦ お年玉企画  3 
  近隣農地50無料利用権
  ″毎日″ ″自分で″ ″採れたて″ の無農薬野菜をいただけます!

HPで今すぐチェック!→ http://fujihousing.net/sale/sale.php?eid=00713
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170105_上内
【売地】久喜市上内 990万円
✦ お年玉企画  4 
   『橋』プレゼント !!
  物件南側水路に架けるをプレゼントします!
  ※ 詳しくはお問い合わせください

HPで今すぐチェック!→ http://fujihousing.net/sale/sale.php?eid=00168
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170105_吉羽
【中古戸建】久喜市吉羽 3680万円(税込)
敷地108・建物40・こだわりの広々庭園 !!
オープンハウスリノベーション相談会 開催!
 « 1789 10:00~16:00 »
✦ お年玉企画  5 
  1. ウッドデッキ
  2. リビングエアコン
  3. 玄関ドア交換
  上記の中からおひとつをプレゼントします!
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170105_伊坂
【売地】久喜市伊坂 1330万円
栗橋駅西口徒歩13
区画整理地内73
住環境良好です!

HPで今すぐチェック!→ http://fujihousing.net/sale/sale.php?eid=00170
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170105_鷲宮4
【売地】久喜市鷲宮4丁目 1100万円
南西向きの公道面 日当たり良好です!
静かな住宅街
買い物便利!都市ガス・本下水
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170105_上栢間
【売地】久喜市菖蒲町上栢間 570万円
土地約68
日当たり・風通し良好
市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です!

HPで今すぐチェック!→ http://fujihousing.net/sale/sale.php?eid=00712
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ご購入時にお年玉特典がついてくるのは今だけ
週末は現地販売会やオープンハウスへぜひご来場ください!
そのほかの売地情報や新着物件の詳細についても
HPやお電話から随時受付しております ↓↓
💻  →→→久喜住宅ナビ 
📞  0480 - 26 - 4568

コラム:住宅を購入する際に関わる「諸費用」

住宅購入する際、大まかに5つの諸費用がかかります。
①売買契約時にかかる費用
②ローンを組むときにかかる費用
③登記のときにかかる費用
④入居後にかかる費用
⑤その他、引っ越しなどの生活まわりの費用、などです。

諸費用の目安としては、新築住宅物件価格(土地+建物)の3~7%、中古住宅は7~10%程度と言われております。
※中古では業者が仲介した場合、売買契約時に仲介手数料(契約価格の3%+6万円+消費税が上限)がかかるため、新築よりも多くなるのが通常です。ただし、新築でも媒介業者がいる場合は仲介手数料がかかがります。

①売買契約時にかかる費用

・印紙代
・業者が仲介した場合の仲介手数料

②ローンを組むときにかかる費用
・ローン手数料
・ローン保証料(金融機関によっては金利に含む場合もあり)
・登録免許税
(抵当権設定登記、司法書士手数料)
・団体信用生命保険(民間金融機関はローンに含まれる)

③登記をする際にかかる費用
・所有権移転(所有権保存=新築一戸建て)登記
・司法書士手数料

④入居後にかかる費用
・不動産取得税
・固定資産税(毎年)、都市計画税(毎年)
・火災保険料など(数年分、先にまとめて支払うほうがお得)
・室内、室外メンテナンス、リフォーム(10~20年程度の周期で必要)

⑤その他、生活まわりの費用
・引っ越し代
・家具、家電新規購入費
・入居前にリフォームする場合はその費用


土地建物の価格とは別にかかってくる費用になりますので、基本的には現金で準備しなければなりません。
金融機関によっては、「諸費用ローン」を販売してるところもありますが、毎月のローンに加え、諸費用分も借りるのは、返済総額が多くなり、利息も多額になります。長期にわたるローンですから、10年後、20年後の急な出費が必要になる場合もございますので、余裕をもっておいたほうがよいでしょう

住宅購入の資金計画を立てる際は、販売価格だけでなく、「諸費用」も抑えておきましょう

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株式会社 フジハウジング 

〒346-0016
埼玉県久喜市久喜東2-4-1

TEL:0480-26-4568
FAX:0480-21-0970

定休日:毎週水曜日・第一木曜日
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