久喜の不動産屋さんのブログ

株式会社 フジハウジング
埼玉県久喜市に特化した不動産売買・賃貸・リフォーム屋さんです

住所:埼玉県久喜市久喜東2-4-1
TEL: 0480-26-4568
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第一木曜日

タグ:アクセントクロス

こんにちは フジハウジング です!

弊社では物件を購入後にフルリフォームして
お客様へお貸しできる状態へ再生し、収益物件として販売するという
不動産再生事業も行っております

今秋は2件賃貸物件を再生しました。

幸手市賃貸戸建て

まず1件目は幸手市のある戸建です、7月から9月にかけて
行いましたビフォー・アフターをご覧ください(*^_^*)
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16帖のリビングダイニングルーム
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NEW!
壁紙・床の張り替えと建物傾きを水平にする工事・TVモニターフォン設置☆
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■1階和室
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NEW!
壁紙の張り替え・畳の表替え
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■洗面所・脱衣所
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NEW!
壁紙・床の張り替え・新品の洗髪洗面化粧台は忙しい朝にも便利です☆
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■バスルーム
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NEW!
浴槽交換(追い炊き機能付き)
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■トイレ
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NEW!
壁紙・床の張替、シャワートイレ☆
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■2階洋室①
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NEW!
2階のお部屋もすべて壁紙・床の張替を行いました。
ネイビーのアクセントクロスがお部屋をかっこよく見せます♪
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■2階洋室②
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NEW!
ストライプ柄のアクセントクロスがおしゃれです。子供部屋にもおすすめ!
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■2階和室→洋室③
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NEW!
和室を洋室へと変更しました。
壁紙・床張替、押入れも収納に便利なクローゼットにしました♪
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このような物件再生事業を行っております。
こちらの物件はご成約となりましたので、募集は終了させていただきました。

杉戸高野台駅近アパート

今回は杉戸高野台駅徒歩3分にあるアパートです
「ウィンザーハイム高野台」



ビフォー・アフターをご覧ください

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■玄関


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■キッチン

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キッチンをコンパクトにし冷蔵庫のスペースをつくりました(^0^)

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■リビング

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新たに物干しスペースを設け、シンプルなかわいらしい洗面台を設置しました
和室を洋室に変更しオシャレなアクセントクロスを入れました

キッチンのお部屋と洋室のお部屋には仕切れる引き戸がありますので
間取りが2DKに変更できます


自分の生活に合わせた間取りを楽しめます

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■洋室

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使い勝手のいいウォークインクローゼットを設けました
天井にスペースがあることによってより広い空間に

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■バスルーム

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追い焚き機能付きバスに変更しました
洗面台をリビングに移動したためより広いバスルームに

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■トイレ


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最近ではかかせなくなったシャワートイレに変更しました (^_^)

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こちらの物件も6/10室が空室でしたが、
約半年で満室になっています。

五反田分譲マンション(賃貸)

最後は東京都品川区五反田にある分譲マンションです
ビフォー・アフターをご覧ください


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■玄関


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■キッチン

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使い勝手の良いシングルレバー
IHコンロ設置
室内洗濯機置場にブラインドカーテン設置しました


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■リビング

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ダイニングキッチンと和室をつなげて
広々としたワンルームタイプに♪

オシャレなアクセントクロスに照明付です
収納スペースも押入れからウォークインクローゼットに変更しました^^

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■バスルーム

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3点ユニットバスでしたが
バストイレ別にしました!
それぞれ新品設備です

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■トイレ


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こちらも入居が決まってしまいました。

お問い合わせは
フジハウジング住まいの相談窓口
賃貸課までお待ちしております
0480-31-8451

すまいの相談窓口ロゴ


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株式会社 フジハウジング 

〒346-0016
埼玉県久喜市久喜東2-4-1

TEL:0480-26-4568
FAX:0480-21-0970

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こんにちは フジハウジング です!


今回は弊社の注文住宅で行っている無料サービスのひとつをご紹介いたします!

注文住宅を建てる際には、お客様へのプラン提案時に設計士の作成した
「平面図」や「立面図」のみでお打合せを進めていく会社もあると思いますが、
フジハウジングでは注文住宅のご契約をいただいたすべての施主様に
お打合せがよりわかりやすくなるよう 3Dパース の 無料作成サービス を実施しております!

はじめての家づくりでは具体的な完成イメージが浮かびにくいことが多々ございます・・・
そこで、建物内の細かな色や素材、造作などをご契約時のプランを元にパースを立ち上げ、
ご要望をヒアリングしながら実際に完成予想図をご覧いただくことで内容を決定していきます。



例えば・・↓

 外壁や屋根の色選び

外観(北東側)


外観(北東側・屋根緑)


外観(北東側)_


 アクセントクロス選び


内観(LD)


LDレンガ


LDモク


 その他・室内のコーディネート提案など
<家事コーナー>
内_家事コーナー

<書斎コーナーと主寝室>
内_書斎コーナー



こちらのサービスは特に追加料金をいただくことはありませんが、
施主様にご納得いただけるまでお時間の許す限り何度でも作成をいたします!
中には印刷データをお持ち帰りされて、それを見ながらご家庭で一度じっくりと考える・・・
という方もいらっしゃいます

家は一生に何度とない買い物になりますので、これによって少しでも不安な点や
わからないことを解消し、ご満足いただけるような家づくりが進められるよう努めています


このように、フジハウジングでは着工前のパース作成段階から
一棟一棟お客様のために心を込めて作業を行っておりますので、
注文住宅をお考えの際にはどんな些細なお悩み事でも安心してご相談ください
家づくりのプロフェッショナルがお客様によりよいご提案をさせていただきます!









■ フジハウジングの各種ホームページが新しくなりました! 


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こんにちは フジハウジング です!




ご報告が遅くなりましたが、以前ブログにてご紹介いたしました
久喜市吉羽の貸家リフォームが無事完了しました 

リフォーム前の記事はこちらをクリック!


ありがたいことに、こちらは既に入居済みとなりましたが
完成のご報告をかねましてアフター写真を掲載したいと思います!







玄関 【壁紙の貼り替え】

▼Before
玄関1


             ↓↓↓


▼After
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扉を開けた瞬間、真っ白で少し寂しさを感じた玄関にアクセントを設けることで
北欧風をイメージした明るく印象的な玄関に仕上げました ✧+;







和室 【壁紙・畳・襖の張り替え】

▼Before
和室


             ↓↓↓


▼After
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室内
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日当たりの良い和室ということで、光の当たり具合で表情が変わる
塗り壁風の壁紙に張り替えました。写真で質感がお分かりになるでしょうか?

こちらは通常洋室用の柄なのですが、使い方によっては和室にも違和感なくマッチします!
も全面表替えし、部屋中に新品のいい香りが漂っていました 







洗面室 【壁紙・床の張り替え・扉交換など】


洗面室1


             ↓↓↓


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和室の押入れがおさまっている凸状の壁が圧迫感を出していましたが、
青色の壁紙に張り替えることでその窮屈さをなくし、室内のアクセントとして
爽やかで清潔感のある引きしまった印象に仕上げました!





その他にも・・・


お手洗い 【壁紙張り替え・便座交換】

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明るい木目のアクセントクロスで癒し効果清潔感を  





キッチン 【壁紙・床・扉シートの張り替え】

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キッチンにぴったりなモザイクタイル風の壁紙をアクセントに、
床にはテラコッタ風のフロアタイルを張り替えました





各居室 【壁紙・床・扉張り替え】

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こちらの貸家は ペット可物件 ということで、
壁の下半分にはキズなどに強いペット対応壁紙を張っております。

上下別に張り替えることが出来るので必要な部分のみを交換でき、
ペット可物件には嬉しいキズ汚れメンテナンス性も高めました!






以上、賃貸物件リフォームのビフォーアフターをご紹介いたしました!
今後もこのような機会がありましたら現場の様子をお届けしたいと思っております














 

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こんにちは フジハウジング です!




関東地方も梅雨入りし、雨の日が増えてまいりましたね 

それでも今年は例年と比べてあまりジメジメとした日がないような気がします。。


梅雨といえば、先日リフォームの仕様決めで立ち寄った久喜市吉羽の管理物件にて、

満開の紫陽花が咲いているのをみかけました。↓↓



紫陽花
    ✿ 貸家の入口横に咲いています ✿ 



花が散りはじめてしまうと近隣の敷地へご迷惑をおかけしてしまうため

後々処理対応をいたしますが、せっかくきれいに咲いているということで

オーナーさんのご意向により開花しているうちはそのままにしておくとのことです…



そして今回は、ほんの一部ではございますが、久喜市吉羽の貸家にて作業中の

リフォーム仕様決めの様子もお届けしたいと思います!









まずは玄関から・・・


玄関1


入って正面の真っ白な壁がありきたりで少し寂しく感じますね。

玄関は住まいの顔とも呼ばれる大切な空間ですので、

ここには新たにアクセントクロスを使用します 


 Finlayson(フィンレイソン) ・・・フィンランド最古のテキスタイルメーカーの

コラボレーション壁紙で、北欧風の明るく印象的な玄関になるよう計画中です!




また、通常の白い壁紙も実際に貼る場所へ自然光をあてながら見ることで、

室内の照明下で見たときの雰囲気とは全く異なり、色や柄の表情も違いが出ます。


玄関クロス






こちらは室内の和室です。


和室


リフォーム前の現在は、目の整った織物調の壁紙が貼ってありますが、

お部屋の窓が広く、日中は明るくてとても日当たりのいい和室ですので、

光の当たり具合で表情が変わる手塗り風の壁紙を検討中・・・








続きまして、洗面室です。


洗面室1


洗濯機スペースと浴室扉の間の壁に着目!

現在の床はコルク風のフロアタイルに貼り替え予定です。


点線の凸面は、ちょうど和室の押入れがおさまっている壁になります。

ただでさえ突出している部分が膨張色によってさらに圧迫感を出しています・・・



洗面室2


こちらには後退色(遠ざかって見える色)である寒色の  青  を置いて

壁の圧迫感をなくし、かつ室内のアクセントとしての役割や、

お部屋の印象をひきしめる効果を持たせます 







このように、新たな入居者の方の住み心地がよくなるお部屋づくりや

オーナー様の物件に対する空室対策の一環として、私達はこれからも

様々な活動を行ってまいります!

ご家庭でのプチリフォーム・DIYの際のご参考にもなれば幸いです 




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――リフォームのアフターもお楽しみに!
















 

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