久喜の不動産屋さんのブログ

株式会社 フジハウジング
埼玉県久喜市に特化した不動産売買・賃貸・リフォーム屋さんです

住所:埼玉県久喜市久喜東2-4-1
TEL: 0480-26-4568
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第一木曜日

タグ:コーディネート

こんにちは フジハウジング です!


今回は、現在フジハウジングが管理させていただいている賃貸物件の
原状回復リフォーム工事のビフォーアフターをお届けしたいと思います!

久喜市鷲宮内にある、東武伊勢崎線「鷲宮」駅からも徒歩数分のこちらの物件は、
近所にスーパードラッグストア医療施設などがあり、静かながらも生活に便利な立地です!
この度は新たなご入居に伴うリフォームですので既に契約済みとなってはおりますが、 
リフォームのご検討や参考にしていただけると幸いです

玄関
<Before>

玄関B
<After>
玄関A

DK
<Before>

キッチンB
<After>
キッチンA

バスルーム
<Before>

浴室B
<After>
浴室A

トイレ
<Before>

トイレB
<After>
トイレA

洋室①
<Before>

洋室①B4
<After>
洋室①A4
R0022007
<Before>
洋室①B3
<After>
洋室①A3
<After・そのほか>
洋室①A1
洋室①A2

洋室②
<Before>

洋室②B1
<After>
洋室②A1
R0022024
こちらの一面にはラメ加工が施された淡いグレーのクロスを使用しています
<Before>
洋室②B2
<After>
洋室②A2

そして、オーナー様へご提案した際のコーディネートボードがこちらです
























ライトグリーン102-内装仕様

通常、注文住宅のお客様へ内装ご提案をする際に作成していますが、
それだけではなくオーナー様への賃貸物件リフォーム提案の際にも
このようなコーディネートボードを活用しています!

言葉だけでは伝わりにくいイメージを視覚化してまとめることで、
よりスムーズなご説明とご理解を得られるように配慮し、
今後ご入居される方々が少しでも快適に過ごせるように
日々試行錯誤しながら取り組んでおります!

さて、新年度も直前となりましたが、もうお住まいはお決まりでしょうか?
フジハウジング賃貸課  すまいの相談窓口  は、沢山のお客様の
新生活を応援できますよう、月末まで毎日休まず営業中です!
ご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております









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〒346-0016
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FAX:0480-21-0970

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こんにちは フジハウジング です!


今回は弊社の注文住宅で行っている無料サービスのひとつをご紹介いたします!

注文住宅を建てる際には、お客様へのプラン提案時に設計士の作成した
「平面図」や「立面図」のみでお打合せを進めていく会社もあると思いますが、
フジハウジングでは注文住宅のご契約をいただいたすべての施主様に
お打合せがよりわかりやすくなるよう 3Dパース の 無料作成サービス を実施しております!

はじめての家づくりでは具体的な完成イメージが浮かびにくいことが多々ございます・・・
そこで、建物内の細かな色や素材、造作などをご契約時のプランを元にパースを立ち上げ、
ご要望をヒアリングしながら実際に完成予想図をご覧いただくことで内容を決定していきます。



例えば・・↓

 外壁や屋根の色選び

外観(北東側)


外観(北東側・屋根緑)


外観(北東側)_


 アクセントクロス選び


内観(LD)


LDレンガ


LDモク


 その他・室内のコーディネート提案など
<家事コーナー>
内_家事コーナー

<書斎コーナーと主寝室>
内_書斎コーナー



こちらのサービスは特に追加料金をいただくことはありませんが、
施主様にご納得いただけるまでお時間の許す限り何度でも作成をいたします!
中には印刷データをお持ち帰りされて、それを見ながらご家庭で一度じっくりと考える・・・
という方もいらっしゃいます

家は一生に何度とない買い物になりますので、これによって少しでも不安な点や
わからないことを解消し、ご満足いただけるような家づくりが進められるよう努めています


このように、フジハウジングでは着工前のパース作成段階から
一棟一棟お客様のために心を込めて作業を行っておりますので、
注文住宅をお考えの際にはどんな些細なお悩み事でも安心してご相談ください
家づくりのプロフェッショナルがお客様によりよいご提案をさせていただきます!









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こんにちは フジハウジング です!



3月に入り、そろそろ新生活への準備をはじめる時期ですね 

また、お引越しなどのご予定はなくとも、来春へ向けて心新たに

お部屋の模様替えを計画されている方もいらっしゃると思います!


そこで今月は、家具と設備の選び方 や 意外と知らない豆知識 など、

インテリア選びに迷ったときに役立つ情報のご紹介にも力を入れていきます 


初回の本日は、リビング家具  ソファ  の基礎知識とその選び方についてご紹介いたします!







■ ソ フ ァ  


とりあえず買うと失敗する家具、No.1 !?

ソファは「リビングの主役」と言っていいほど多くのご家庭で見られますが、

まずは本当にソファが必要なのかを検討してみましょう 

お住まいになる方のライフスタイルによっては座イスなどの方がよく、

実は 「ソファそのものが必要なかった」 という場合もあります 

新生活の家具を揃えるからとりあえずソファを選ぶ、のではなく

 幅広い選択肢の中からあなたの生活に合った家具を選ぶことが大切です。 



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座り心地はクッションの固さと奥行がカギ!

一言で『ソファ』と言っても、実際には1人掛け・2人掛け・3人掛け、

コーナーソファ・アームの有無など様々なタイプがございます。

特に何も考えずお店へ行くと、ついつい好みの色や素材に惹かれてしまい、

衝動買いしてから形やサイズ感のミスマッチに気付く 、というのはもったいないですよね 
 
そうならないように、事前にどれをどこに、そしてどのように置くのかを決めて

それに合った形やサイズを選ぶ 
のが基本です!


また、素材についても、ある程度長時間のくつろぎを重視するなら

柔らかすぎず身体をしっかりと支える適度な硬さのあるクッションが最適です!

奥行が浅いと背もたれが直角に近くなりくつろぎにくいので、その点も考慮して選びましょう 




シートハイとシート幅を確認しましょう!


ソファ各部名称


ソファ選びには、シートのサイズチェック も重要です!

例えば アームソファは外寸よりもシート幅が狭くなるので、思ったより窮屈に感じることがあります。

また、床から座面までの高さ(シートハイ)は 38~42cm くらいが普通で

こちらが高すぎると腰や膝の下が圧迫されて座り心地に影響するので、

実際に腰かけて体に合ったものを選びましょう!

リビングテーブルより少し低めの高さを選ぶと楽にくつろげます  



見落としがちな搬入経路の確認も忘れずに

ソファに限らず、大きな家具を購入するときには お部屋までの搬入経路の確認 が必須です 

玄関から入れることはできても、細い廊下が曲がりきれなかったり、

無理に通そうとして傷つくおそれもあります 

マンションの場合、エレベーターに入るかどうかの確認も必要ですね!




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ソファはリビングでの団らんやくつろぎのメイン家具なだけに、

しっかりと吟味して購入したいものです。

同時に、リビングテーブルとのバランスもとても大切になります!


以上のソファの基礎知識と選び方のポイントをしっかり覚えて、

春からの新たな一年を楽しめるよう、素敵な空間づくりをしていきましょう 












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