久喜の不動産屋さんのブログ

株式会社 フジハウジング
埼玉県久喜市に特化した不動産売買・賃貸・リフォーム屋さんです

住所:埼玉県久喜市久喜東2-4-1
TEL: 0480-26-4568
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日・第一木曜日

タグ:家庭菜園

※2018年5月追記

こんにちは フジハウジング です!


10月も終わり、本日から11月のスタートですね 

今月の3日にはさっそく国民の祝日である「文化の日」がありますので、2日に

お休みを取られて10月31日から4連休 と言う方も多いのではないでしょうか!


文化の日は、「自由と平和を愛し、文化をすすめる日」として定められ、1946年の

同日に平和と文化を尊重する「日本国憲法」が公布されたことが由来だそうです。


この日は毎年各所で様々な行事がございます!

博物館美術館の入館料が無料になったり、芸術祭が開催されたり、毎年文化勲章

親授式が行われるのもこの日なんです!先日発表された文化勲章受章者の中には、今年の

ノーベル生理学・医学賞に決まった天然物有機化学・薬学の大村智さん等がいらっしゃいました 


さらにこの11月3日は、例年晴天になる確率の高い「晴れの特異日」としても有名だそうです 

そんな秋晴れのお出かけ日和にオススメしたい、フジハウジングの売出し情報をお届けします!



10月31日(土) ~ 11月3日(火・祝) 10:00~17:00
 久 喜 市 上 内 全 4 区 画
 オープンランド & オープンハウス開催! 

→おかげさまで販売終了いたしました。

各区画の敷地 110坪 という広々とした土地で、家庭菜園ガーデニング

バーベキューアウトドア等、あなたらしい生活を実現させてみませんか?

家事上手な生活を提案するモデルハウも4日間連日公開中です! 

見晴らしの良い立地で、お天気のいい日には2階から富士山もご覧になれますよ 

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久喜のモデルハウス、ちょっと他とは違います。


上内チラシ_title


久喜市上内のモデルハウスは、木+鉄のオリジナル梁「テクノビーム」を使用した

 地 震 に 強 い 家  「パナソニック テクノストラクチャー工法」を採用した木造住宅です 


キッチン・洗面・バス・トイレなどなど、住宅設備も安心のオールパナソニック製!

家事の手間を省いてくれる工夫がたくさん詰まった高性能な設備をそろえております


さらに、ウレタン吹付け断熱で、見えないところにも嬉しい工夫がたくさん!

家の気密性をより確保できることで、冷暖房の燃費にも貢献します 


110坪の広い土地に加えて、ちょっと贅沢なオプションも充実!

太陽光発電 と 蓄電システム を備え、キッチンには 水素水整水器 も標準搭載しております!

災害で発揮!蓄電池の威力

近年、日本各地で起こる地震や台風などの予測できない自然災害を経験し、
世の中の防災意識がとても高まっていますね・・・

突然の災害では何よりも安全と情報の確保を最優先としますが、
それ以前にライフラインがストップしてしまってはそれすらも不可能になります。
そんな非常時にあると助かる、今注目の住宅設備が「蓄電池」なんです!



蓄電池は貯めた電気を使うことができるので安心
特に小さなお子様やご年配の方、病気を抱えた方のいらっしゃるご家庭で
電気はとても重要なライフラインですよね。
蓄電池は、そんな「もしも」の時にもしっかりと備えることができます!


製品によりますが、停電時に使いたい家電製品や照明をあらかじめ設定しておくことができ、
太陽光発電や蓄電池から電力供給が開始され12~24時間連続で使用可能なものもあります。
日中の太陽光発電による発電量に余裕があれば蓄電池への充電もできる製品もあるのでさらに安心です!


とはいうものの、「蓄電池」と聞きますとどこか産業用巨大な施設に用いられるイメージがあり、
一般的な家庭用でも結局は大きな設備で場所を取ってしまいそう・・・と考えがちではないかと思います
パナソニックから販売中の高容量リチウムイオン電池を採用した産業・住宅用蓄電装置

「産業・住宅用 リチウムイオン蓄電システム」は、5kWhの大容量で置き場に困らない
スリムボディのスタンドアロン型蓄電池です!

蓄電池
* とてもコンパクトなデザインで設置時も場所を取りません *


こちらを久喜市上内モデルハウス にも設置しております


先日社員で行った停電実験(モデルハウスのブレーカーを落としてみました)では、

停電時に自動で蓄電池から給電のできる「停電時自動出力設定」の稼働も確認いたしました

こちらの切り替えスイッチを押すと自動給電が開始されます↓
切り替えスイッチ



照明はリビングなどの数ヶ所を設定しました ↓↓

リビング1
<リビング>


トイレの電気も給電されるため、アラウーノもきちんと流れます!

トイレ
<トイレ - アラウーノ>



災害時以外にも、夜間電力の利用で電気代を削減したり

太陽光発電の売電とも相性のいい蓄電システム。

これからのオール電化住宅で大いに活躍するであろう蓄電池の実物をご覧になりたい、

ご体感されたい方はぜひモデルハウスまで


さらに、上内モデルハウスは全居室にLED照明と各階に1台ずつエアコンを完備 

カーテンレールカーテンも設置済みですので、こちらすべてを今すぐご使用いただけます

外構もモデルハウスならでは

玄関側には駐車4台可能の駐車スペースポストドアホンまで設置済みです!

お庭は芝生グリーンエリア家庭菜園の楽しめるファームエリアをご用意 

日当たり良好で広々としたウッドデッキも完備しております

こちらはただのウッドデッキではございません・・・

腐りにくく、メンテナンスの手間も必要ない新素材「リウッドデッキ」を使用しています!

水はけがよく、シロアリの心配もございません!もちろん塗り替えも不要です♪


広い土地と便利な設備、贅沢なオプションがこんなに揃って
大変お買い得な値段だと思っています。

太陽光発電 による 全量売電 が ローン返済 を バックアップ することで、さらにオトクに!

注文住宅の住宅ローンの注意点

ちなみに、今回のケースには該当しませんが、注文住宅は土地の購入後に住宅を建てるので、資金繰りが異なります。住宅ローンが実行されるのは、一般的に建物の引き渡し時ですので、注文住宅の場合、土地の支払いが先になり、土地と建物が一緒にローンを組む手続きが出来ないケースがあったり、建物の施工費用のお支払いで、契約~引渡しまでの間に数回に分けて支払うのが一般的ですので、支払いのタイミングにお金を用意できないなどのケースも考えられます。

このような場合に住宅ローン実行までの間につなぎで借入する「つなぎ融資」の検討が必要になりますが、「つなぎ融資」はどの金融機関でも取り扱っているわけではございませんので、注意が必要です!

また、注文住宅の場合、土地が決まってからでないと、建物の基礎工事などの見積りができないため、土地や建物の合計の概算が見えづらいと思います。
そのため資金計画、新築の建売住宅や中古住宅に比べて、立てづらいです。

注文住宅を建てる場合、よくあるケースとして
・土地を決めてから、ハウスメーカー・工務店を探す
・ハウスメーカー工務店を決めてから、土地を探す
と、土地と建物を別で考えるため、その分の手間や時間がかかってしまいます

フジハウジングでは、土地の販売から建物の建築までご提案しておりますので、
土地と建物をまとめてスムーズにご案内いたします

上内チラシ_eco_info

↑こんな贅沢でエコなモデルハウスのオーナー様になってみませんか?

そういえば、
テクノストラクチャーつむぎえの特集は以前こちらにまとめてます!


「久喜市上内」土地の情報


上内チラシ_物件概要など

 周 辺 施 設 も 充 実 ♪ 

ショッピングモール  イトーヨーカドー・アリオ鷲宮

ショッピングセンター  久喜パークタウンSC

ディスカウントショップ  ロヂャース

ドラックストア  セキ薬品鷲宮店


11月3日(火・祝)にはアリオ鷲宮様にてイベントが開催されるようです・・・!

【 ア リ オ 鷲 宮 か ら 現 地 ま で は こ ん な に 近 い !】
アリオ用案内図


こちらでは土日祝日に毎回様々なイベントを開催していらっしゃいますので、

ご家族の休日がマンネリ化してしまったお子様にもきっと喜んでいただけるはず...

お買い物やイベント観覧からお帰りの際にもぜひお気軽にお立ち寄りください♪

ハロウィンは終わってしまいましたが、ご見学いただいた方にはお菓子の詰め合わせ

住まいづくりのヒントになる本をプレゼント中です!


ご購入や詳しい物件情報についてのお問い合わせもお待ちしております♪

自宅で文化祭!!?


また、先日、久喜市にて まちかど文化祭 に招待していただきました。
というのも、こちらのお宅、テクノストラクチャーで以前当社で建てさせていただいたものです!

自宅兼ギャラリーとして使っていただいています!

少しですが、その様子をご覧ください(o^∇^o)ノ
展示作品は近所の方が持ち寄っています。みなさんお上手で、大変感銘を受けました。

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美しい絵画にみなさんうっとりでした(´∀`*)
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たくさんの書斎に驚きです\(◎o◎)/!
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弊社からお花を送らせて頂きました。

絵画・写真・手工芸品・歴史資料など
さまざまな創作作品が展示されていました。

当日は多くの方が来場されており、芸術・文化を感じながら
語らいやお茶会など楽しいひと時を過ごされたのではないでしょうか♪

弊社で建設させて頂いたお住まいが
人々の交流の場になり、コミュニティの輪が広がっているのを見てとてもうれしく思いました。
また、注文住宅に興味を持たれた方はお気軽に弊社にお問い合わせください!
あなたの理想のお住まい実現いたします!


 注文住宅を建てたい方はこちらも見てみてください。 



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株式会社 フジハウジング 

〒346-0016
埼玉県久喜市久喜東2-4-1

TEL:0480-26-4568
FAX:0480-21-0970

定休日:毎週水曜日・第一木曜日

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こんにちは フジハウジング です!


さて、度々ご紹介しております上内モデルハウス110坪の敷地内に広いお庭

設けており、特徴としてはウッドデッキよりもお手入れの手間がいらず耐久性も高い

「リウッドデッキ」
 と、芝生の 「グリーンエリア」 、野菜作りやガーデニングなどに

お使いいただける専用の 「ファームエリア」 がございます。   


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そこで今回は3つ目のファームエリアに注目し、

「家庭菜園に興味があるけれど、初めての挑戦でちゃんと育てられるか不安・・・」

「野菜作りって手間がかかったり枯らしてしまったり色々と難しそう・・・」

「まずはどんな野菜から作ればいいのかわからない・・・」


といった家庭菜園初心者の方にも優しい、育てやすい野菜を調査いたしました!






【 ト マ ト 】

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厳しい環境下でもしっかり育つ性質のあるトマトは、初めての方でも比較的簡単に育てられます。

また、トマトよりも小ぶりなミニトマトは完熟させる時間も短縮されるためより育てやすいと言われています。

植えてからの成長も早く実りまでの過程が楽しめることから家庭菜園の定番とも言え、おそらく小学校の

理科の時間などでプランター栽培をしたことのあるお子様もいらっしゃるのではないでしょうか?

自宅で収穫したものをサラダの彩りやお料理のつけあわせ、オシャレな前菜等に使うと美味しさも倍増です!





【 じ ゃ が い も 】

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じゃがいもはまず種芋から栽培します。

ほかの野菜と比べて水やりが頻繁に必要ではないので、うっかり枯らしてしまうこともなく

植えたあとの手間が掛からないまま、短い栽培期間で収穫することができます。

長いツルについたたくさんのじゃがいもを掘り起こす様子が目新しくうつる小さなお子さんには

ピッタリの野菜ですので、その成長過程実り方を直接触りながら学べる機会を作ってあげましょう!





【 ほ う れ ん 草 ・ 小 松 菜 】

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こちらは1年中栽培することができ、栽培の難易度も低い2種です。

暖かい時は種まきから20日ほどで収穫できますが、最も美味しいのはで、

霜に当てることで美味しくなると言われているそうです!

徐々に大きな株になるよう育てていくものですが、間引いた葉もおひたしサラダ等で

食すことができます。本格的な収穫を前に食べられることも魅力のひとつですね 





 コンパニオンプランツ

ある植物の生育を助けたり、病害虫から守ったりするために一緒に植える

植物のことをいいます。共栄作物共栄植物と呼ばれることもあるそうです。

これらを目的にあわせてうまく利用することで農薬肥料を使う必要がなくなります!

育て方が難しくなく代表的なものをいくつかご紹介したいと思いますが、相性の良い

組み合わせは植物によってかわりますので、ご自分で育てたい野菜などとあわせて

後ほど検索してみてくださいね 





【 バ ジ ル 】

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トマトと組み合わせて育てることでハエを寄せ付けず、生育も促進させます。 





【 マ リ ー ゴ ー ル ド 】

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トマト・きゅうり・ブロッコリー・キャベツ・大根などと組み合わせると、病害虫を防いで

生育を促進させてくれます。土の中のセンチュウを退治して土を活性させる効果も!






家庭菜園をきっかけに近隣トラブルになってしまうときの原因には農薬が多くあります。

どんなに自宅で楽しく栽培をしていても、虫の予防肥料の臭いのケア雑草や落ち葉の処理

怠ってしまうと、知らぬ間に周囲へ迷惑行為をはたらいてしまうかもしれません。

そうなる前に、コンパニオンプランツを上手に取り入れて安心安全な家庭菜園を楽しみましょう!

収穫した野菜をおすそ分けして、ご近所とのコミュニケーションをはかるのも素敵ですね 


※2016年8月追記

夏の実り

度々ご紹介している上内モデルハウス110坪の敷地内に

広いお庭があります。



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さて、こちらの上内のモデルハウスでは広いお庭での【夢の家庭菜園】のモデルケースとして、

様々な野菜が植えてあります


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トマト、ナス、イチゴ、トウモロコシ、スイカ、メロン、玉ねぎ等・・・

時期によって植え替えているので、様々な実りが実感できます

本日は、ふたつほどご紹介したいと思います!


【ナス】
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【スイカ】
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炎天下のなか、スイカがなんとふたつも実りました!

お庭でスイカが取れるなんて、夢のようですよね

広いお庭があるからこその収穫だと思います

例えば、こちらの取れたスイカを冷やして、ウッドデッキで家族で食べるなんて

素敵ではないでしょうか

広いお庭での家庭菜園などお考えでしたらお気軽に見学にいらしてみてください


 久喜で注文住宅をお考えの方はこちら 


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FAX:0480-21-0970

定休日:毎週水曜日・第一木曜日

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